Địa ốc TP HCM ồ ạt mở bán giữa tháng ngâu
Bất chấp tâm lý e ngại giao dịch nhà đất trong tháng 7 Âm lịch, nhiều dự án nhà đất TP HCM vẫn chộn rộn mở bán, nhận đặt cọc... do doanh nghiệp chịu áp lực doanh số cuối năm.
Công ty Đầu tư Bất động sản
An Phú (công ty được Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai tách ra để xử lý nợ)
vừa mở bán vét giai đoạn 2 dự án đất nền Hoàng Anh Minh Tuấn quận 9.
Trong đợt bung hàng này chủ đầu tư còn tung chiêu giảm giá, hỗ trợ lãi
vay ngân hàng và thủ tục xây nhà đồng thời công bố trao sổ đỏ cho khách
hàng mua đợt 1 làm "mồi" câu khách đợt 2.
Theo nguồn tin của VnExpress, dù giữa tháng 7 âm lịch Công ty Đầu tư Bất động sản An Phú vẫn đang đàm phán bán sỉ (toàn bộ dự án) nhiều bất động sản cho các đối tác nhằm hoàn thành nhiệm của năm 2014.
 |
| http://thegioicanho.net.vn |
Tuy
không mở bán rầm rộ, Công ty Xây dựng và Kinh Doanh Địa Ốc Hòa Bình
chọn phương án âm thầm chào hàng, nhận đặt cọc dự án Green Park (thuộc
khu đô thị mới Vĩnh Lộc) giữa tháng cô hồn. Để thuyết phục thượng đế khó
tính nhất, Hòa Bình cam kết giao nhà quý I/2015, tặng gói nội thất hoàn
thiện và chào giá bán khá mềm, 11,2-15 triệu đồng mỗi m2.
Cũng
không ngại phong thủy xấu của tháng ngâu, đại diện Công ty Địa Ốc Thắng
Lợi cho hay sẽ mở bán dự án Newlife, huyện Bình Chánh suốt tháng 8 với
giá 390 triệu đồng một nền. Vị này cho biết, tâm lý ngại tháng cô hồn
trước đây thực sự là trở ngại đối với nhà đầu tư địa ốc. Tuy nhiên, thị
trường hiện nay chủ yếu người mua có nhu cầu thật nên doanh nghiệp vẫn
mạnh dạn chào hàng.
Tương tự, khá nhiều công ty bất động sản
Đất Xanh, Nam Long, Công ty Nhà Hưng Ngân và Công ty Địa ốc Hoàng Anh
Sài Gòn hay các sàn địa ốc Nam Việt, Nam Phát, Danh Khôi, Hưng Thịnh...
cũng chộn rộn bán hàng, không ngại tháng cô hồn.
Chủ tịch Công ty Đầu tư Bất động sản
An Phú, Lê Hùng đánh giá: "Tháng 7 âm lịch từng là mùa nghỉ xả hơi của
các doanh nghiệp địa ốc trước đây bởi thời điểm này được xem là cấm kỵ
với các nhà đầu tư. Tuy nhiên, tùy từng hoàn cảnh, tâm lý ngại tháng cô
hồn cũng ít nhiều thay đổi".
Theo ông Hùng, hiện
nay dự án nhà đất đạt đủ các tiêu chuẩn từ pháp lý đến giá cả hợp lý, hạ
tầng đồng bộ, tính thanh khoản cao, chủ đầu tư uy tín... hầu như đã cởi
bỏ tâm lý ngần ngại mở bán sản phẩm trong tháng có phong thủy kém nhất
trong năm. Hiện nay, với nhiều doanh nghiệp bất động sản, đến giữa năm
phải tăng tốc nhằm tính đến việc hoàn thiện kế hoạch doanh thu cuối năm
hơn là chần chừ chờ cho qua tháng 7 âm lịch.
"Thị
trường bây giờ chủ yếu là người mua có nhu cầu thật, không còn nhan nhản
nhà đầu tư nữa. Do đó, nếu gặp nhà đất ưng ý, khách hàng vẫn xuống tiền
chứ không dè dặt như giới đầu cơ mua đi bán lại", ông Hùng giải thích.
Phó
tổng Giám đốc Công ty cổ phần Xây dựng và Kinh doanh Địa ốc Hoà Bình,
Lê Quốc Duy phân tích, với những đơn vị kinh doanh phân khúc căn hộ
trung bình, giá vừa túi tiền, tâm lý ngại giao dịch tháng 7 âm lịch
không còn nặng nề như trước.
Theo ông Duy, khi
quyết định mua nhà, những người có nhu cầu thật có xu hướng cân nhắc các
yếu tố tạo nên giá trị thực sự của một bất động sản: giá cả, chất
lượng, thiết kế, uy tín chủ đầu tư và nhà thầu hơn là quan tâm đến thời
điểm mua nhà
cho thuê căn hộ cao cấp đường bùi thị xuân, cho thuê căn hộ cao cấp đường bùi thị xuân giá rẻ, cho thuê căn hộcao cấp đường bùi thị xuân giá tốt, cho thuê căn hộ cao cấp mặt tiền đường bùithị xuân, cho thuê căn hộ cao cấp hẻm xe hơi đường bùi thị xuân
.
No comments